Mieten weiter auf Rekordkurs in Mönchengladbach

Immobilien

In Mönchengladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 2714 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mönchengladbach mit Stand von heute 8,22 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,94 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,42 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,43 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,78 Euro (+6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,54 Euro (-3,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Mönchengladbach steigen weiter an

Mit 2.606 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Mönchengladbach sucht. Dies sind 14,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.036 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.238 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4 Prozent: Durchschnittlich 2.761 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.648 Euro pro Quadratmeter (+4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.511 Euro pro Quadratmeter (+34,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.651 Euro pro Quadratmeter (+4,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2714 zu 3402 (-20,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 527 zu 522 (+1 %)

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