Keine guten News für Mieter in Fürth

Immobilien

In Fürth sind die Mieten der aktuell angebotenen 21 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 23,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Fürth 8,12 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Fürth sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche keine Angebote
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (+18,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+21,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,35 Euro (-2,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Fürth gibt es zur Zeit nur drei Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +46,8 Prozent: Durchschnittlich 3.427 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Fürth verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.261 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.759 Euro pro Quadratmeter (+2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Fürth entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 21 zu 10 (+110 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 0 zu 5 (-100 %)

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