Mieten in Ulm bleiben konstant

Immobilien

In Ulm sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,07 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,86 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,84 Euro (-11,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,10 Euro (+9,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (-1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,60 Euro (+4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,39 Euro (+16,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Ulm steigen weiter an

Mit 4.980 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ulm sucht. Dies sind 14,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.653 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.476 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,1 Prozent: Durchschnittlich 4.278 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.225 Euro pro Quadratmeter (+12,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.498 Euro pro Quadratmeter (+24,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.408 Euro pro Quadratmeter (+6,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 623 zu 860 (-27,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 249 zu 213 (+16,9 %)

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