Mieten in München bleiben konstant

Immobilien

In München sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 20,31 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,94 Euro (-2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,08 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,71 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,06 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,54 Euro (+4,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in München

Mit 10.655 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in München sucht. Dies sind 11,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 12.394 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 9.637 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,9 Prozent: Durchschnittlich 9.568 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 8.879 Euro pro Quadratmeter (+1,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 11.019 Euro pro Quadratmeter (+17,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.493 Euro pro Quadratmeter (+2,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9823 zu 10697 (-8,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5268 zu 6506 (-19 %)

kostenloser Immobilien-Newsletter