Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Ratingen

Immobilien

In Ratingen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,8 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ratingen mit Stand von heute 3.590 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.905 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.330 Euro.

Ratingen: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,59 Euro (-2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,73 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,28 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,03 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,45 Euro (+5,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,8 Prozent: Durchschnittlich 5.219 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.107 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.307 Euro pro Quadratmeter (+37,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.041 Euro pro Quadratmeter (+14,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 409 zu 493 (-17 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 133 zu 125 (+6,4 %)

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