Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf steigen weiter

Immobilien

In Düsseldorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,9 Prozent nach oben geschossen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 6.102 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.349 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.226 Euro.

Düsseldorf: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,56 Euro (+32,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,66 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,29 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,26 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,78 Euro (+6,1 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1 Prozent: Durchschnittlich 5.470 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.185 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.925 Euro pro Quadratmeter (+8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.634 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9403 zu 10661 (-11,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2214 zu 2106 (+5,1 %)

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Ulrike Dietz