Kaiserslautern: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Kaiserslautern sind die Mieten der aktuell angebotenen 448 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Kaiserslautern 8,82 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Kaiserslautern sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,67 Euro (-4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,80 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,40 Euro (+11,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+27,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Kaiserslautern steigen weiter an

Mit 2.569 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Kaiserslautern sucht. Dies sind 4,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.828 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.388 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19,3 Prozent: Durchschnittlich 2.443 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kaiserslautern verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.423 Euro pro Quadratmeter (+18,4 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.014 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.381 Euro pro Quadratmeter (+23,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kaiserslautern entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 448 zu 515 (-13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 93 zu 105 (-11,4 %)

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