Bielefeld: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Bielefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 2373 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 9,10 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,50 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,71 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,15 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,35 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,15 Euro (+18,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bielefeld steigen weiter an

Mit 3.291 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bielefeld sucht. Dies sind 13,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.650 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.828 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,8 Prozent: Durchschnittlich 3.285 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.266 Euro pro Quadratmeter (+21,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.418 Euro pro Quadratmeter (+0,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.275 Euro pro Quadratmeter (+10 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2373 zu 2584 (-8,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 458 zu 405 (+13,1 %)

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Matthias Koprek