Bochum: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

Immobilien

In Bochum klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,3 Prozent gestiegen. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bochum mit Stand von heute 2.458 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.907 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.288 Euro.

Mieten in Bochum bleiben konstant

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,64 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,46 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,74 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (-1,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,1 Prozent: Durchschnittlich 2.818 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.774 Euro pro Quadratmeter (+16,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.623 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.590 Euro pro Quadratmeter (-5,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2825 zu 3034 (-6,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 362 zu 368 (-1,6 %)

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Ulrike Dietz