Braunschweig: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Braunschweig sind die Mieten der aktuell angebotenen 2650 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Braunschweig 9,52 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,99 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,88 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,69 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,81 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,48 Euro (+4,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Braunschweig

Mit 3.505 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Braunschweig sucht. Dies sind 8,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.446 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.141 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,8 Prozent: Durchschnittlich 3.410 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.296 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.602 Euro pro Quadratmeter (+26 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.765 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2650 zu 2808 (-5,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 632 zu 528 (+19,7 %)

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Manuela Hennig