Keine guten News für Mieter in Mannheim

Immobilien

In Mannheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 4075 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 19 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 13,60 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,81 Euro (+39 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (-1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,49 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,13 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,22 Euro (+13,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Mannheim

Mit 4.431 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Mannheim sucht. Dies sind 13,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.641 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.049 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1 Prozent: Durchschnittlich 3.902 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.730 Euro pro Quadratmeter (-2,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.295 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.204 Euro pro Quadratmeter (+10,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4075 zu 3727 (+9,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1016 zu 977 (+4 %)

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Matthias Koprek