Nürnberg: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5341 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 11,43 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,99 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,67 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,19 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,86 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,72 Euro (+2,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg

Mit 4.974 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Nürnberg sucht. Dies sind 5,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.548 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.188 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,7 Prozent: Durchschnittlich 4.814 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.506 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.951 Euro pro Quadratmeter (+10,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.901 Euro pro Quadratmeter (+13,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5341 zu 4939 (+8,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1436 zu 1637 (-12,3 %)

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