Mieten weiter auf Rekordkurs in Wuppertal

Immobilien

In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 4393 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wuppertal 7,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,55 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,73 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,30 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,13 Euro (+12,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal

Mit 2.213 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Wuppertal sucht. Dies sind 7,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.187 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.066 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,3 Prozent: Durchschnittlich 2.752 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.715 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.715 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.623 Euro pro Quadratmeter (+15,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4393 zu 5063 (-13,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 774 zu 756 (+2,4 %)

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Alexander Trisko