Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Moers

Immobilien

In Moers fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -10,7 Prozent gesunken. (Miet- und Immobilien-Preise werbefrei für alle Regionen)

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Moers mit Stand von heute 2.664 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.902 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.502 Euro.

Weiter steigende Mieten in Moers

In ganz Moers sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,19 Euro (-47 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,53 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,03 Euro (+26,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,38 Euro (+18,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,92 Euro (+12,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19,1 Prozent: Durchschnittlich 3.227 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Moers verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.213 Euro pro Quadratmeter (+19,5 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 3.012 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.305 Euro pro Quadratmeter (+11,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Moers entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 584 zu 496 (+17,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 109 zu 142 (-23,2 %)

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Matthias Koprek
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