Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Bonn

Immobilien

In Bonn klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 26 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bonn mit Stand von heute 4.878 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.768 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.852 Euro.

Weiter steigende Mieten in Bonn

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,75 Euro (+51,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,57 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,60 Euro (+10,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,76 Euro (+13 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,41 Euro (+23,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,8 Prozent: Durchschnittlich 4.881 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.790 Euro pro Quadratmeter (+16 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.999 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.158 Euro pro Quadratmeter (+24,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1314 zu 1070 (+22,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 294 zu 241 (+22 %)

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Matthias Koprek