Weiter steigende Mieten in Reinickendorf

Immobilien

In Reinickendorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 284 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 12,54 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,81 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,20 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,06 Euro (+11,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,13 Euro (+33,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf steigen weiter an

4.656 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Reinickendorf und damit 8,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.023 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.134 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,2 Prozent: Durchschnittlich 5.051 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.643 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.756 Euro pro Quadratmeter (+38,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.705 Euro pro Quadratmeter (+10,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 284 zu 315 (-9,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 310 zu 413 (-24,9 %)
Manuela Hennig