Mieten in Spandau steigen weiter

Immobilien

In Spandau sind die Mieten der aktuell angebotenen 250 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Spandau mit Stand von heute 10,92 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Spandau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,82 Euro (-17,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,70 Euro (+11,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10 Euro (-3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,42 Euro (+26,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,03 Euro (+6,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Spandau steigen weiter an

4.406 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Spandau und damit 11 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.405 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.887 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,8 Prozent: Durchschnittlich 5.349 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Spandau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.483 Euro pro Quadratmeter (+21 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.116 Euro pro Quadratmeter (+7,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.042 Euro pro Quadratmeter (+10 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Spandau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 250 zu 344 (-27,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 232 zu 350 (-33,7 %)
Andreas Krämer
Letzte Artikel von Andreas Krämer (Alle anzeigen)