Marl: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Marl sind die Mieten der aktuell angebotenen 284 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Marl 7,18 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Marl sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,55 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,06 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,27 Euro (+10 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,68 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,56 Euro (+19,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Marl

Mit 2.781 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Marl sucht. Dies sind 43,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.868 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.966 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,8 Prozent: Durchschnittlich 2.925 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Marl verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.932 Euro pro Quadratmeter (+18,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.841 Euro pro Quadratmeter (+2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Marl entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 284 zu 250 (+13,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 61 zu 58 (+5,2 %)

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Matthias Nemack