Ratingen: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Ratingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 326 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ratingen 10,03 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,97 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (-4,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,16 Euro (+1,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Ratingen steigen weiter an

3.825 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Ratingen und damit 5,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.935 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.388 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,1 Prozent: Durchschnittlich 5.424 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.436 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.527 Euro pro Quadratmeter (+75,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.012 Euro pro Quadratmeter (+25,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 326 zu 367 (-11,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 148 zu 119 (+24,4 %)

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Andreas Krämer
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