Mieten in Regensburg bleiben unverändert

Immobilien

In Regensburg sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,9 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,52 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,57 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,19 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,54 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (+16,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg steigen weiter an

5.804 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Regensburg und damit 2,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.397 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.068 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,2 Prozent: Durchschnittlich 5.076 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.095 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.209 Euro pro Quadratmeter (-5,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.483 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1323 zu 1510 (-12,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 340 zu 473 (-28,1 %)
Matthias Koprek