Mietpreise steigen um 55%. Damit ist Bonn klarer Spitzenreiter!

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiter. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 47,59 Prozent mehr verlangt, nämlich 7390,21 Euro/m². Statt wie im Februar 2020 10,74 Euro/m² wird aktuell 13,94 Euro/m² für einen Quadratmeter Mietwohnung oder Mietshaus gezahlt – damit sind die Preise beim Mieten um 29,87 Prozent im Vergleich zum Februar 2020 gestiegen.

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Leipzig überwiegend

Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in jeder der größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 47,59 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Essen und Stuttgart, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 6,68, 15,17 und 15,17 Prozent nach oben. In Leipzig, Wuppertal und Dresden hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Leipzig momentan durchschnittlich 3999,14 Euro/m² (+37,99%), in Wuppertal 2209,98 Euro/m² (+32,75%) und in Dresden 3963,95 Euro/m² (+32,18%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3408,37 Euro/m²
  • Essen: 2702,85 Euro/m²
  • Stuttgart: 6352,36 Euro/m²
  • München: 10724,21 Euro/m²
  • Berlin: 6201,36 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 8071,26 Euro/m²
  • Dortmund: 2599,20 Euro/m²
  • Köln: 5477,15 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6321,46 Euro/m²
  • Hamburg: 7390,21 Euro/m²
  • Hannover: 4442,59 Euro/m²
  • Münster: 5215,26 Euro/m²
  • Duisburg: 2084,87 Euro/m²
  • Bochum: 2450,82 Euro/m²
  • Bielefeld: 3350,99 Euro/m²
  • Nürnberg: 4976,28 Euro/m²
  • Bonn: 4877,63 Euro/m²
  • Dresden: 3963,95 Euro/m²
  • Wuppertal: 2209,98 Euro/m²
  • Leipzig: 3999,14 Euro/m²

Kein Mietrückgang zu verzeichnen

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Bonn, Köln und Münster gestiegen. Man zahlt in Bonn mit durchschnittlich 17,28 Euro/m² momentan etwa 55,87% mehr als im Februar 2020, in Köln rund 28,76% mehr (16,50 Euro/m²) und in Münster circa 14,08% mehr (12,61 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart, München und Dresden so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,55 bis 2,76 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 16,20 Euro/m²
  • München: 20,52 Euro/m²
  • Dresden: 8,93 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,16 Euro/m²
  • Essen: 8,07 Euro/m²
  • Hamburg: 13,94 Euro/m²
  • Hannover: 10,60 Euro/m²
  • Bochum: 8,06 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,49 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,56 Euro/m²
  • Bremen: 10,03 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,11 Euro/m²
  • Duisburg: 7,14 Euro/m²
  • Berlin: 13,79 Euro/m²
  • Dortmund: 8,81 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,77 Euro/m²
  • Leipzig: 8,92 Euro/m²
  • Münster: 12,61 Euro/m²
  • Köln: 16,50 Euro/m²
  • Bonn: 17,28 Euro/m²

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Matthias Koprek