Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Reinickendorf

Immobilien

In Reinickendorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8,3 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 4.674 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.020 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.145 Euro.

Mieten in Reinickendorf steigen weiter

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,61 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,02 Euro (+11,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,74 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,89 Euro (+36,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,7 Prozent: Durchschnittlich 5.028 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.582 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.756 Euro pro Quadratmeter (+38,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.756 Euro pro Quadratmeter (+11,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 278 zu 309 (-10 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 306 zu 403 (-24,1 %)
Alexander Trisko
Letzte Artikel von Alexander Trisko (Alle anzeigen)