Reinickendorf: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Reinickendorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 283 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Reinickendorf 12,62 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,61 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,02 Euro (+12,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,74 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,89 Euro (+36,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf steigen weiter an

Mit 4.677 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Reinickendorf sucht. Dies sind 8,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.021 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.150 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,7 Prozent: Durchschnittlich 5.031 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.591 Euro pro Quadratmeter (-3,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.756 Euro pro Quadratmeter (+38,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.756 Euro pro Quadratmeter (+11,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 283 zu 309 (-8,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 307 zu 403 (-23,8 %)
Andreas Krämer
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