Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Ingolstadt.

Immobilien

In Ingolstadt werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.929 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.073 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.687 Euro.

Mieten in Ingolstadt bleiben konstant

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,57 Euro (-4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,67 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,18 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,85 Euro (-7,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,1 Prozent: Durchschnittlich 4.736 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.567 Euro pro Quadratmeter (+6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.246 Euro pro Quadratmeter (+12,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.137 Euro pro Quadratmeter (+3,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1713 zu 1596 (+7,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 348 zu 695 (-49,9 %)
Andreas Krämer
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