Mieten weiter auf Rekordkurs in Pankow

Immobilien

In Pankow sind die Mieten der aktuell angebotenen 617 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Pankow 13,39 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Pankow sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,35 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,19 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,86 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,74 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,27 Euro (+6,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Pankow

6.449 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Pankow und damit 11,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.889 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.756 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +29,9 Prozent: Durchschnittlich 5.877 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pankow verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.705 Euro pro Quadratmeter (+35,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.541 Euro pro Quadratmeter (+21,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.525 Euro pro Quadratmeter (+21,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pankow entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 617 zu 654 (-5,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 782 zu 1221 (-36 %)
Matthias Nemack
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