Preise für Eigentumswohnungen in Bottrop fallen

Immobilien

In Bottrop sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,1 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bottrop mit Stand von heute 2.434 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.889 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.126 Euro.

Keine guten News für Mieter in Bottrop

In ganz Bottrop sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,43 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,12 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,34 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,88 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,38 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (-9,5 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -2,5 Prozent: Durchschnittlich 2.883 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bottrop verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.719 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.931 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.086 Euro pro Quadratmeter (-15,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bottrop entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 240 zu 325 (-26,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 45 zu 81 (-44,4 %)

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