Hildesheim: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Hildesheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 360 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hildesheim 8,47 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Hildesheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,77 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,43 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,63 Euro (+12,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,19 Euro (+19,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Hildesheim steigen weiter an

2.706 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Hildesheim und damit 8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.848 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.572 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -4,8 Prozent: Durchschnittlich 2.434 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hildesheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.417 Euro pro Quadratmeter (-4,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.950 Euro pro Quadratmeter (-35,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.032 Euro pro Quadratmeter (+38,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hildesheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 360 zu 456 (-21,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 64 zu 67 (-4,5 %)

kostenloser Immobilien-Newsletter

Andreas Krämer