Weiter steigende Mieten in Ludwigsburg

Immobilien

In Ludwigsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 364 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigsburg mit Stand von heute 13,93 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,01 Euro (+19,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,09 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,28 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,86 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,13 Euro (-1,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Ludwigsburg

Mit 5.714 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ludwigsburg sucht. Dies sind 6,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.906 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.918 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,4 Prozent: Durchschnittlich 5.142 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.311 Euro pro Quadratmeter (+19,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.638 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.660 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 364 zu 360 (+1,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 284 zu 256 (+10,9 %)

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Manuela Hennig