Salzgitter: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Salzgitter sind die Mieten der aktuell angebotenen 1164 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Salzgitter mit Stand von heute 6,68 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Salzgitter sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,10 Euro (+13,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,85 Euro (+10 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,06 Euro (+9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,49 Euro (+20,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,21 Euro (+8,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Salzgitter

Mit 2.163 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Salzgitter sucht. Dies sind 40,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.633 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.908 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,7 Prozent: Durchschnittlich 2.030 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Salzgitter verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.003 Euro pro Quadratmeter (+10 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.959 Euro pro Quadratmeter (+15,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.372 Euro pro Quadratmeter (+27,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Salzgitter entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1164 zu 1353 (-14 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 304 zu 202 (+50,5 %)
Matthias Nemack
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