Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Steglitz-Zehlendorf

Immobilien

In Steglitz-Zehlendorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Steglitz-Zehlendorf mit Stand von heute 5.464 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.011 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.142 Euro.

Keine guten News für Mieter in Steglitz-Zehlendorf

Für den Stadtteil Steglitz-Zehlendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,54 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,99 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,27 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,46 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,72 Euro (+7,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,3 Prozent: Durchschnittlich 6.742 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Steglitz-Zehlendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.534 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.857 Euro pro Quadratmeter (+27,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 7.183 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Steglitz-Zehlendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 364 zu 318 (+14,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 608 zu 880 (-30,9 %)
Matthias Nemack