Mieten in Tempelhof-Schöneberg steigen weiter

Immobilien

In Tempelhof-Schöneberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 374 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Tempelhof-Schöneberg mit Stand von heute 12,83 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Tempelhof-Schöneberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,76 Euro (+10,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,74 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,57 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,22 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,15 Euro (-5,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Tempelhof-Schöneberg steigen weiter an

5.533 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Tempelhof-Schöneberg und damit 9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 8.168 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.971 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,5 Prozent: Durchschnittlich 4.706 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tempelhof-Schöneberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.391 Euro pro Quadratmeter (-4,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.514 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.988 Euro pro Quadratmeter (+40,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tempelhof-Schöneberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 374 zu 385 (-2,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 501 zu 783 (-36 %)