Mieten in Witten steigen weiter

Immobilien

In Witten sind die Mieten der aktuell angebotenen 545 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Witten mit Stand von heute 7,32 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Witten sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,21 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,18 Euro (-7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Witten

2.465 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Witten und damit 2,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.519 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.428 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,8 Prozent: Durchschnittlich 3.167 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Witten verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.845 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 4.319 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.436 Euro pro Quadratmeter (+39 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Witten entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 545 zu 675 (-19,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 38 zu 46 (-17,4 %)
Andreas Krämer