Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf

Immobilien

In Reinickendorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,4 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 4.700 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.006 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.141 Euro.

Reinickendorf: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,73 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,16 Euro (+13 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,86 Euro (+39,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,8 Prozent: Durchschnittlich 5.110 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.540 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.033 Euro pro Quadratmeter (+44,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.908 Euro pro Quadratmeter (+15,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 258 zu 323 (-20,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 304 zu 384 (-20,8 %)
Alexander Trisko