Weiter steigende Mieten in Bonn

Immobilien

In Bonn sind die Mieten der aktuell angebotenen 1389 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 45,5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bonn 17,14 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,87 Euro (+49,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,51 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,75 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+15,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (+18 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bonn steigen weiter an

Mit 4.917 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bonn sucht. Dies sind 21,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.755 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.855 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,9 Prozent: Durchschnittlich 4.937 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.803 Euro pro Quadratmeter (+17,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.083 Euro pro Quadratmeter (-9,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.312 Euro pro Quadratmeter (+23,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1389 zu 1100 (+26,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 275 zu 237 (+16 %)