Weiter steigende Mieten in Bottrop

Immobilien

In Bottrop sind die Mieten der aktuell angebotenen 244 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bottrop 7,40 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bottrop sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,31 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,22 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,96 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,53 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,55 Euro (-9,6 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Bottrop

Mit 2.523 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bottrop sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.866 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.068 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,2 Prozent: Durchschnittlich 2.969 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bottrop verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.826 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.880 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.157 Euro pro Quadratmeter (-13,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bottrop entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 244 zu 349 (-30,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 51 zu 85 (-40 %)
Matthias Nemack