Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Braunschweig

Immobilien

In Braunschweig steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9,4 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Braunschweig mit Stand von heute 3.529 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.488 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.130 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Braunschweig

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,39 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,72 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,90 Euro (+3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+4,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,5 Prozent: Durchschnittlich 3.493 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.430 Euro pro Quadratmeter (+6,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.595 Euro pro Quadratmeter (+27,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.631 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2786 zu 2732 (+2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 598 zu 475 (+25,9 %)