Mieten in Fürth steigen weiter

Immobilien

In Fürth sind die Mieten der aktuell angebotenen 1158 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Fürth 11,04 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Fürth sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,79 Euro (+14,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,59 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,80 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,11 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,36 Euro (+2,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Fürth

5.232 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Fürth und damit 17 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.994 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.852 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5 Prozent: Durchschnittlich 4.270 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Fürth verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.991 Euro pro Quadratmeter (+6,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.335 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.357 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Fürth entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1158 zu 1059 (+9,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 913 zu 696 (+31,2 %)
Andreas Krämer