Aktuelle Mietangebote in Hohenfelde günstiger

Immobilien

In Hohenfelde sind die Mieten der aktuell angebotenen 31 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -7,7 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hohenfelde 16,10 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Hohenfelde sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,82 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,66 Euro (-18,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,30 Euro (+12,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,31 Euro (-8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12 Euro (+14 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,31 Euro (+13,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hohenfelde entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 31 zu 25 (+24 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4 zu 3 (+33,3 %)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Hohenfelde mit 10.143 Einwohnern auf Platz 63 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den durchschnittlich großen Stadtteilen. Wie setzt sich die Bevölkerung in Hohenfelde zusammen? Es gibt mit 66,3 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 11,3 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). Auf dem Arbeitsmarkt sieht es in diesem Stadtteil genauso aus wie in der gesamten Hansestadt: 4,8 Prozent der Erwerbsfähigen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Nord, in dem Hohenfelde liegt, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von 1,2 Prozent kaum verändert. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 15,18 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Hamburg-Nord sind um 7,6 Prozent zur Vorjahreswoche gestiegen. Käufer müssen aktuell 9.022 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Ulrike Dietz