Mieten weiter auf Rekordkurs in Pankow

Immobilien

In Pankow sind die Mieten der aktuell angebotenen 597 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Pankow mit Stand von heute 13,39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Pankow sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,69 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,68 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,76 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,14 Euro (+9,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Pankow

Mit 6.440 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Pankow sucht. Dies sind 10,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.871 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.710 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +32,2 Prozent: Durchschnittlich 5.986 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pankow verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.872 Euro pro Quadratmeter (+39,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.390 Euro pro Quadratmeter (+19,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.782 Euro pro Quadratmeter (+26,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pankow entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 597 zu 669 (-10,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 765 zu 1226 (-37,6 %)
Manuela Hennig
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