Pforzheim: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Pforzheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 865 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Pforzheim 10,06 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Pforzheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,61 Euro (-5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,15 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,88 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,03 Euro (+0,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Pforzheim

Mit 3.621 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Pforzheim sucht. Dies sind 16,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.633 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.374 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19,1 Prozent: Durchschnittlich 3.646 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pforzheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.420 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.540 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.227 Euro pro Quadratmeter (+56,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pforzheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 865 zu 703 (+23 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 346 zu 231 (+49,8 %)