Preise für Eigentumswohnungen in Recklinghausen steigen weiter

Immobilien

In Recklinghausen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13,5 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Recklinghausen mit Stand von heute 2.632 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.454 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.276 Euro.

Recklinghausen: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,30 Euro (+19,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,64 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,24 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,95 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,15 Euro (+23,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16 Prozent: Durchschnittlich 2.393 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.432 Euro pro Quadratmeter (+19,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.199 Euro pro Quadratmeter (+27,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.123 Euro pro Quadratmeter (+0,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 672 zu 885 (-24,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 83 zu 64 (+29,7 %)
Matthias Koprek