Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg bleiben konstant.

Immobilien

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Regensburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 5.827 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.479 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.016 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Regensburg

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,52 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,20 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,26 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,78 Euro (+14,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,4 Prozent: Durchschnittlich 5.007 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.988 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.209 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.483 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1376 zu 1598 (-13,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 323 zu 442 (-26,9 %)
Andreas Krämer