Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Rothenburgsort

Immobilien

In Rothenburgsort klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 19,7 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rothenburgsort mit Stand von heute 6.561 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Guten Nachrichten für Mieter in Rothenburgsort

Für den Stadtteil Rothenburgsort sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,02 Euro (-43,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (-21,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,30 Euro (+39,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rothenburgsort entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13 zu 12 (+8,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5 zu 4 (+25 %)

Stadtteil-Porträt

Rothenburgsort gehört mit 9.268 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 67).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Rothenburgsort zusammen? Es gibt mit 59,2 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und prozentual betrachtet etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (17 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt.

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal besser aus als für den Rest der Hansestadt: 491 Bewohner von Rothenburgsort sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Mitte, in dem Rothenburgsort liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um -3,2 Prozent nach unten gegangen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen Mieter aktuell 13,55 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Hamburg-Mitte sind mit 0 Prozent zur Vorjahreswoche annähernd konstant geblieben. Käufer müssen aktuell 6.773 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Andreas Krämer
Letzte Artikel von Andreas Krämer (Alle anzeigen)