Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg

Immobilien

In Wolfsburg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,6 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wolfsburg mit Stand von heute 3.179 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.675 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.778 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Wolfsburg

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,68 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,66 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,13 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,62 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (-1,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +27 Prozent: Durchschnittlich 3.194 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.117 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.082 Euro pro Quadratmeter (+110,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.083 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1256 zu 1246 (+0,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 287 zu 312 (-8 %)
Matthias Nemack