Mieten weiter auf Rekordkurs in Bochum

Immobilien

In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 2850 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 23,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bochum 9,85 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,31 Euro (+213,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,68 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,63 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,58 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,98 Euro (+0,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bochum steigen weiter an

2.518 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bochum und damit 6,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.756 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.306 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -30,3 Prozent: Durchschnittlich 5.690 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 7.062 Euro pro Quadratmeter (-29,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.946 Euro pro Quadratmeter (-10,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.478 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2850 zu 2920 (-2,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 383 zu 332 (+15,4 %)
Manuela Hennig