Mieten in Braunschweig steigen weiter

Immobilien

In Braunschweig sind die Mieten der aktuell angebotenen 2743 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Braunschweig mit Stand von heute 9,53 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,46 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,72 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,90 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,55 Euro (+5,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Braunschweig

3.532 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Braunschweig und damit 8,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.488 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.129 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,2 Prozent: Durchschnittlich 3.499 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.438 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.595 Euro pro Quadratmeter (+27,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.631 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2743 zu 2774 (-1,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 592 zu 473 (+25,2 %)
Manuela Hennig