Mieten in Frankfurt am Main bleiben konstant

Immobilien

In Frankfurt am Main sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 17,19 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,12 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,75 Euro (-3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,06 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,58 Euro (-2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,23 Euro (+3,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main steigen weiter an

8.147 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Frankfurt am Main und damit 12,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 9.588 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 6.712 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,9 Prozent: Durchschnittlich 6.278 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.841 Euro pro Quadratmeter (+5,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 8.001 Euro pro Quadratmeter (+7,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.665 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11405 zu 10545 (+8,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2883 zu 2562 (+12,5 %)