Keine guten News für Mieter in Hoheluft-Ost

Immobilien

In Hoheluft-Ost sind die Mieten der aktuell angebotenen 9 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 15,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hoheluft-Ost 19,78 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Hoheluft-Ost sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,73 Euro (+29,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,61 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 21,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,18 Euro (+18,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote

Stadtteil-Porträt

Hoheluft-Ost gehört mit 9.796 Einwohnern zu den durchschnittlich großen Stadtteilen (Platz 65).

Wie setzt sich die Bevölkerung in Hoheluft-Ost zusammen? Es gibt mit 62,5 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 14,3 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 176 Bewohner von Hoheluft-Ost sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Hamburg-Nord, in dem Hoheluft-Ost liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von 0,7 Prozent nahezu unverändert geblieben. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 15,13 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Hamburg-Nord sind um 7,8 Prozent zur Vorjahreswoche gestiegen. Käufer müssen aktuell 9.062 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Andreas Krämer