Mieten in Ingolstadt steigen weiter

Immobilien

In Ingolstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1690 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 81,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ingolstadt mit Stand von heute 22,96 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,11 Euro (+399,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,63 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,81 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (-1,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Ingolstadt

Mit 4.937 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ingolstadt sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.073 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.664 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,1 Prozent: Durchschnittlich 4.842 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.535 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.307 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.887 Euro pro Quadratmeter (+19,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1690 zu 1572 (+7,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 330 zu 675 (-51,1 %)
Andreas Krämer
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