Preise für Eigentumswohnungen in Neuss bleiben konstant.

Immobilien

In Neuss werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.251 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.773 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.146 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Neuss

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,26 Euro (-3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,29 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,85 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,83 Euro (+12,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,8 Prozent: Durchschnittlich 4.440 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.116 Euro pro Quadratmeter (-0,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.991 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.937 Euro pro Quadratmeter (+31,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 666 zu 692 (-3,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 131 zu 107 (+22,4 %)
Matthias Koprek